OCMW-grond opgesplitst voor verkoop en sociale woningbouw
Op de OCMW–raad van 27.08.2024 werd reeds beslist om de OCMW-grond op de hoek van de Korbeekdamstraat-Groenstraat te splitsen in 2 kavels waarbij kavel 1 (75a11ca) openbaar verkocht zal worden met het oog op verkaveling en kavel 2 (18a14ca) zal dienen voor de realisatie van sociale woningbouw, in samenwerking met Dijledal. Op de OCMW-raad van 26.08.2025 werden de verkoopsvoorwaarden voor de openbare verkoop van kavel 1 goedgekeurd.
Omwille van de stedenbouwkundige draagkracht van het perceel, is het bestuur van oordeel dat op kavel 1 max. 10 woningen toegelaten zijn. De opbrengst van de verkoop van kavel 1 zal gebruikt worden voor de financiering van investeringsprojecten opgenomen in het meerjarenplan.
Voor kavel 2 gaat het bestuur in overleg met Dijledal. Volgens de visienota sociaal wonen van 2022 wordt ernaar gestreefd om 1/3 van het totaal aantal wooneenheden te realiseren onder de vorm van sociale huurwoningen.
CLUB CD&V staat voor 100% achter deze beslissingen. De OCMW-grond heeft voor onze partij ook een maatschappelijk doel, een sociaal oogmerk, vandaar om voor een sociaal woonproject te kiezen dat qua omvang past in de buurt.
Het aantal wooneenheden werd reeds verminderd en komt op een niveau (15w/ha) dat past in de omliggende omgeving (d.i. open- en halfopen bebouwing in de omliggende straten zoals Korbeekdamstraat, Groenstraat, Meuterweg en Ruiterweg). Het perceel ligt ook op wandelafstand van de sociale woonwijk (Bomenwijk) uit de jaren 80.
Momenteel is de bouw gestart van 6 sociale woningen in de Herpendaalstraat op een perceel van 22 are.
CLUB CD&V is geen voorstander van zeer grote sociale woonprojecten, en kiest voor kleinere projecten met een mix van woontypologieën. Op die manier willen we voldoen aan de eisen van de hogere overheid.